Apartamento para Venda, Aclimação, São Paulo
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R$ 1.595.000,00
Condomínio
R$ 1.030,00
IPTU
680,00
2 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Descrição
Descubra o charme de morar em um apartamento recém-reformado na Aclimação, coração da Zona Sul paulistana. Com 73 m² de área privativa inteligentemente distribuídos, este imóvel se destaca pela varanda gourmet que se integra à sala, criada sob medida para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis. Aqui, cada detalhe reflete um padrão de qualidade: piso em porcelanato, iluminação embutida e cozinha com armários planejados, unidos a um layout aberto que amplia a sensação de amplitude. A planta contempla duas salas — uma para estar e outra para jantar —, duas vagas na garagem e três banheiros, incluindo a suíte principal, garantindo conforto pleno para o seu dia a dia.
O apartamento possui dois dormitórios, sendo um deles uma suíte completa com ar-condicionado instalado e roupeiros sob medida. As inúmeras benfeitorias realizadas pela atual proprietária conferem um ar sofisticado e contemporâneo: paredes com tratamento acústico, pontos de energia estrategicamente posicionados e fechamento de varanda com vidro. A cozinha, equipada com bancada em granito, coifa inox e despensa integrada, atende aos desejos de quem aprecia praticidade e design clean. Cada cômodo foi minuciosamente pensado para proporcionar funcionalidade sem abrir mão da elegância.
No condomínio, a infraestrutura é um convite ao lazer e ao bem-estar. Você encontra academia completa, piscina aberta para os dias quentes e piscina coberta para uso contínuo, salão de festas climatizado, churrasqueira e um maravilhoso espaço gourmet para celebrações intimistas. Essas áreas comuns, aliadas à segurança 24 horas e portaria com controle de acesso, transmitem tranquilidade e exclusividade aos moradores.
Localizado em região nobre da Aclimação, o imóvel está próximo ao Parque da Aclimação, ao corredor de transporte público e a uma variedade de comércios, como padarias artesanais, restaurantes gourmets e escolas de excelente reputação. Essa combinação de conveniência urbana e áreas verdes faz deste endereço o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida sem perder a praticidade de circulação pela cidade.
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Valores de IPTU (R$ 680,00) e condomínio (R$ 1.030,00) devem ser confirmados com a administradora.
Central de Negócios
A Chácara Klabin é um verdadeiro privilégio do bem viver, situada na Zona Sul da Capital de São Paulo, no distrito da Vila Mariana. Morar na Chácara Klabin é estar em uma região que combina as características residenciais com toda a praticidade da proximidade de ótimos comércios, como padarias, farmácias, bancos, academias, restaurantes, supermercados e muito mais. A região, também conhecida como "Jardim Vila Mariana", está próxima ao Centro da Cidade e possui fácil acesso a importantes avenidas, como AV. Paulista, AV. 23 de Maio e AV. Ricardo Jafet. Com belas casas e aproximadamente 150 charmosos condomínios distribuídos por poucas ruas arborizadas e algumas belas praças, a Chácara Klabin é destacada pela homogeneidade do padrão médio-alto que caracteriza seus imóveis. A Cheidith Imóveis é especialista na região e oferece uma ampla gama de imóveis à venda nos principais edifícios e condomínios de alto padrão, como Sphera Klabin, Legacy, Loomi Klabin, Praça Kant Klabin, Épico Klabin, Auri Klabin, Chanson Klabin, Altana Klabin, K by Cyrela Klabin, Voltaire Klabin, Le Klabin, Apogeo Klabin, Reference Klabin, Jardim do Valle, Atelier Klabin, Chateau Amboise, Classic Klabin, Classique Klabin, Costa Dorata, Place Vendôme Klabin, Place de la Concorde Klabin, Nova Klabin, Don Klabin, Costa Esmeralda, Double Deck Klabin, Evidence, Iluminatto, Inajá, Kashmir, Klabin Towers, Le Grand Klabin, Mirage Klabin, Mondrian Klabin, Le Blanc, Monte Carlo, Morada Klabin, Place de Tuileries, Porto de Marselha, Porto de Nice, Príncipe de Savoia, Quartier Klabin, Royal Klabin, Saint James, Saint Paul, Quintessence Klabin, Duet Klabin, Supreme, Terra Vitris, Terraço Klabin, The Club, Varandas Klabin, Ville Cap Ferrat, Vitrine Klabin, Palazzo Reale, The One Vila Mariana, Splendor Klabin, entre muitos outros. Além das opções de condomínios, a Cheidith Imóveis também disponibiliza imóveis exclusivos, como casas, sobrados, apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, coberturas duplex e unidades com planta tipo "um por andar". Com exceção a uma única avenida que corta a região, o trânsito basicamente se resume ao local, oferecendo maior tranquilidade aos moradores, que podem usufruir da excelente qualidade de vida proporcionada pela região. A Chácara Klabin garante requinte, tranquilidade e qualidade de vida, com grande espaçamento entre as construções e amplas áreas de lazer, garantindo ótima ventilação dos imóveis vizinhos. A proximidade do metrô e a ampla rede de comércio de alto nível são outros pontos fortes da região, além da dedicação dos moradores, das Associações de Bairro e da atenção da Subprefeitura da Vila Mariana. Esses fatores têm feito da Chácara Klabin uma das áreas mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo. A CHEIDITH IMÓVEIS, com uma experiência de mais de 61 anos na região, é a escolha certa para quem deseja comprar ou vender imóveis na Chácara Klabin. Entre em contato pelo telefone (11) 3232-1250 ou visite-nos na Rua João Luís Vives, 130, Chácara Klabin.
