Descrição do Imóvel

Apartamento à venda ao lado do Metrô Santos–Imigrantes – 93 m², 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas

Conheça este apartamento de 93 m² à venda na Vila Firmiano Pinto, ao lado da Chácara Klabin e a apenas 100 metros da Estação Santos–Imigrantes, da Linha 2-Verde do Metrô. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda gourmet com churrasqueira e 2 vagas fixas de garagem, o imóvel reúne conforto, localização privilegiada e a infraestrutura completa de um condomínio-clube.

Com ambientes amplos e bem distribuídos, o apartamento possui sala de estar e jantar integradas a uma espaçosa varanda gourmet, ensolarada e com uma excelente vista. A cozinha independente conta com armários planejados, assim como os dormitórios e demais ambientes, proporcionando praticidade e organização.

O imóvel possui piso em porcelanato em todos os cômodos, ar-condicionado nos três dormitórios e na sala, aquecimento a gás Rinnai e misturadores de água quente e fria na cozinha, lavanderia e banheiros. Conta ainda com entradas social e de serviço independentes, área de serviço, medição individualizada de água e gás, depósito privativo e duas vagas amplas e fixas de garagem.

Condomínio-clube com lazer completo e segurança 24 horas

Com apenas 9 anos de construção, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e conveniência para toda a família, com espaços para atividades físicas, descanso, convivência e diversão.

Entre os principais diferenciais estão:

• Piscina de 25 metros, aquecida por trocador de calor, com espelho d'água infantil

• Academia equipada

• Sauna úmida

• Quadra poliesportiva

• Salão de festas climatizado

• Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha

• Brinquedoteca e playground

• Salão de jogos

• Pet place

• Áreas verdes e jardins

• Sala de reuniões

• Minimercado no condomínio

• Elevadores e gerador para áreas comuns

• Portaria e vigilância 24 horas

• Guarita blindada

• Controle de acesso por reconhecimento facial

• Câmeras de segurança e sistema de alarme

• Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida

Localização estratégica ao lado da Chácara Klabin

A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento. Situado na Vila Firmiano Pinto, a apenas 100 metros da Estação Santos–Imigrantes, oferece acesso rápido ao metrô e facilidade de deslocamento para a Chácara Klabin, Vila Mariana, Ipiranga e outras regiões de São Paulo.

O entorno dispõe de uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados como Carrefour, Extra e St. Marche, além de restaurantes, escolas, farmácias, academias e lojas como Decathlon e Leroy Merlin.

Características do imóvel

• Área útil: 93 m²

• Área total: 130 m²

• Dormitórios: 3, sendo 1 suíte

• Banheiros: 3

• Vagas de garagem: 2, amplas e fixas

• Idade do imóvel: 9 anos

• Varanda gourmet com churrasqueira

• Sala de estar e jantar

• Cozinha independente

• Ar-condicionado na sala e nos três dormitórios

• Armários planejados

• Piso em porcelanato

• Aquecimento a gás Rinnai

• Área de serviço independente

• Depósito privativo

• Entradas social e de serviço independentes

• Condomínio que permite animais de estimação

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de 3 dormitórios próximo ao Metrô Santos–Imigrantes, com varanda gourmet, duas vagas fixas e lazer completo, em uma localização que combina tranquilidade residencial e mobilidade urbana.

Central de Negócios

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Cheidith imoveis ltda
Rua João Luís Vives, 130
Chácara Klabin - São Paulo
Imobiliária 5 Estrelas Especializada na Chácara Klabin com Corretor de Imóveis homenageado 2 vezes pelo CRECI-SP
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